La possiblilitat que l'ajut cobreixi el 100% del cost depèn de les característiques del teu edifici.
El 100% del cost cobert pels ajuts i sense avançaments
Els percentatges coberts de les actuacions i les quantitats obtingudes depenen de cada edifici i actuació.
0,00 €
"Volem avaluar una rehabilitació energètica en detall"
Documentació tècnica
Diagnosi, Pla d'actuació i Projecte complet
Ajuts PREE
Ajuts del 35% fins al 85 de la inversió.
Estalvia fins a un 85% del consum energètic.
A latent sabem com fer-ho
Som arquitectes consultors experts en edificació sostenible. Dissenyem la intervenció per reduir els consums energètics. Gestionem integralment els ajuts, el projecte i l’obra.
Els ajuts concedits a aquells destinataris finals que siguin empreses amb activitat comercial o mercantil quedaran limitats al que estableix el Reglament (UE) 651/2014.
Aquesta limitació es resumeix en dos punts:
- L’ajut s’aplica a l’increment del cost de la instal·lació respecte d’una instal·lació convencional. Aquesta limitació no afecta a les actuacions de millora dels tancaments exteriors que són elegibles en la seva totalitat.
- Els percentatges dels ajuts queden limitats segons el tipus d’actuació i la tipologia d’empresa, d’acord amb el següent quadre:
Els ajuts PREE són una potent línia que cobreixen d’un mínim del 35% fins al 85% de la inversió en funció de diferents paràmetres. A més a més, permet de finançar la pràctica totalitat dels costos:
- Gestió de l’ajut
- Projectes tècnics
- Direcció facultativa de l’obra
- Execució de les obres
- Costos de justificació dels ajuts
- IVA
Les taxes i impost sobre construccions locals no s’inclouen però sovint són objecte d’ajuts municipals.
Empreses amb activitat comercial o mercantil
En general
Els destinataris dels ajuts són qualsevol tipus de propietaris: comunitats de propietaris, propietaris individuals, entitats, empreses amb activitat comercial o mercantil i administracions públiques. Els edificis objecte de la rehabilitació poden tenir qualsevol ús: habitatge, residencial, administratiu, educatiu, sanitari, cultural, etc.
Destinataris
Cobertura
L’ajut s’han dissenyat perquè resulti un fort incentiu i estimuli l’estalvi energètic dels edificis existents. És per això que cobreixen la pràctica totalitat de propietaris i usos. Amb la mateixa intenció, els ajuts són més importants quan major és l’abast de la intervenció i majors són els resultats d’estalvi energètic.
S’han definit diferents tipologies d’intervenció.
- Millora de l’envoltant tèrmica (tancaments exteriors)
- Millora de l’eficiència de les instal·lacions tèrmiques i ús d’energia renovable.
- Millora de l’eficiència de les instal·lacions d’il·luminació.
Per altra banda s’ha diferenciat un ajut base i uns ajut addicional, segons diferents criteris, a aplicar a cada tipologia d’actuació.
- Ajut base
- Ajut addicional
- Criteri d'eficiència energètica
- Criteri d'actuació integrada (apliació conjunta de diferents tipologies d'intervenció)
- Criteri social
L’ajut total és la suma dels percentatges d'ajuts base i els d'ajuts addicionals.
Detall dels ajuts
Exemple 1. Bloc d'habitatges plurifamiliar - Intervenció profunda
Edifici d’habitatges plurifamiliar amb habitatges de 85 m2.
Actuació a l’envoltant tèrmica i intervenció a les instal·lacions tèrmiques amb ús de renovables.
S’aconsegueix una qualificació A.
No li és d’aplicació el criteri social.
Exemple 2. Bloc d'habitatges plurifamiliar - Intervenció profunda
Idèntic a l’exemple 1 però en el cas d’habitatges amb protecció oficial.
Exemple 3. Bloc d'habitatges plurifamiliar - Intervenció mitjana
Edifici d’habitatges plurifamiliar amb habitatges de 85 m2.
Actuació a l’envoltant tèrmica i intervenció a les instal·lacions tèrmiques amb ús de renovables.
S’aconsegueix augmentar dues lletres la qualificació energètica.
No li és d’aplicació el criteri social.
Exemple 4. Bloc d'habitatges plurifamiliar - Intervenció mitjana
Idèntic a l’exemple 3 però en el cas d’habitatges amb protecció oficial.
Edifici d’ús sanitari de 2.500 m2 .
El destinatari final no té una activitat comercial o mercantil.
Actuació a l’envoltant tèrmica i substitució de la instal·lació tèrmica amb ús de renovables.
S’aconsegueix una qualificació energètic A.
Exemple 5. Edifici d'ús sanitari - Intervenció mitjana
Donada la complexitat del càlcul dels percentatges d'ajut, s'exposen alguns exemples d'aplicació a casos concrets. Es tracta d'exemples orientatius perquè els increments d'eficiència energètica i el volum de la inversió per aconseguir-los depenen de les característiques de cada edifici.
Exemples d'aplicació
Beneficis fiscals per l'aprofitament de l'energia solar
Les taxes per llicències urbanístiques és el tribut que imposen els ajuntaments pel servei de comprovació de l’adequació de la intervenció que es pretén fer a les determinacions de la normativa urbanística.
Per altra banda, les administracions locals tenen la potestat de fixar un Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres. És un impost indirecte que s’exigeix als propietaris i s’aplica a la realització les obres sotmeses a control administratiu pel mateix ajuntament.
L’impost es calcula en base al pressupost d’execució material de l’obra i se li aplica un tipus que pot arribar al 4% com a màxim.
Bonificacions
Les ordenances fiscals municipals poden preveure una bonificació de l’ICIO de fins el 95% de la quota de l’impost, corresponent a les instal·lacions d’aprofitament de l’energia solar.
Apart també poden preveure com a benefici fiscal la deducció o bonificació de la taxa per llicència urbanística. Ho poden fer com a deducció de la quota de l’ICIO abans d’aplicar la bonificació de fins el 95% o com a bonificació, restant la taxa una vegada aplicada la bonificació.
Quantitativament no són ajuts molt importants però són molt interessants en la incorporació d’energies renovables en edificis. Com que són compatibles amb d’altres ajuts, com els ajuts NextGenerationEU per a la rehabilitació energètica, són un complement interessants en el cas d’actuacions integrals que incorporen energies renovables.
Prepara el teu edifici per a un futur descarbonitzat
Serveis tècnics
Gestió integrada de l'obra, la contractació i els ajuts
80%
Ajuts de fins al
de la inversió
Fins a 22.800 € / habitatge
"Volem portar a terme una rehabilitació energètica."
Quantia màxima 40% dels costos de l’actuació, amb un límit de 3.000 €.
Tipus torre aïllada
Superfície construïda: 100 m2
Superfície útil: 85 m2
Tipus torre aïllada
Superfície construïda: 150 m2
Superfície útil: 128 m2
Exemple 2. Unifamiliar / Aïllat / PB+1 / 150 m2
Tipus bloc de pisos en cantonada o aïllat
Superfície construïda: 75 m2
Superfície útil: 64 m2
Tipus torre aïllada
Superfície construïda: 250 m2
Superfície útil: 213 m2
Tipus casa de cós o en filera
Superfície construïda: 150 m2
Superfície útil: 128 m2
Exemple 4. Unifamiliar / Entre mitgeres / PB+1 / 150 m2
Tipus bloc de pisos entre mitgeres o gran edifici residencial aïllat tipus barra
Superfície construïda: 75 m2
Superfície útil: 64 m2
Tipus bloc de pisos entre mitgeres o gran edifici residencial aïllat tipus barra
Superfície construïda: 120 m2
Superfície útil: 102 m2
Exemple 7. Plurifamiliar / Entre mitgeres / PB+3 / 120 m2
Tipus bloc de pisos entre mitgeres o gran edifici residencial aïllat tipus barra
Superfície construïda: 120 m2
Superfície útil: 102 m2
Exemple 8. Plurifamiliar / Entre mitgeres / PB+7 / 120 m2
Tipus bloc de pisos en cantonada o aïllat
Superfície construïda: 75 m2
Superfície útil: 64 m2
Exemple 9. Plurifamiliar / En cantonada / PB+3 / 75 m2
Exemple 10. Plurifamiliar / En cantonada / PB+7 / 75 m2
Tipus bloc de pisos en cantonada o aïllat
Superfície construïda: 120 m2
Superfície útil: 102 m2
Exemple 11. Plurifamiliar / En cantonada / PB+3 / 120 m2
Exemple 12. Plurifamiliar / En cantonada / PB+7 / 120 m2
Tipus bloc de pisos entre mitgeres o gran edifici residencial aïllat tipus barra
Superfície construïda: 75 m2
Superfície útil: 64 m2
Ajuts a la rehabilitació energètica
Donat l’interès públic en l’estalvi energètic i la reducció d’emissions de gasos d’efecte hivernacle (GEH), diferents administracions ofereixen ajuts per a aquest tipus d’actuacions.
Ajuts NextGenerationEU per a la rehabilitació energètica residencial
El pla NextGenerationEU és la resposta de la Unió Europea a la crisi provocada per la COVID-19 i als reptes ambientals, socials i tecnològics actuals. El pla està finançat pels Fons de Recuperació, un instrument amb una dotació pressupostària sense precedents.
A l’àmbit de l’edificació, els fons NextGenerationEU s’han posat al servei de la renovació dels edificis d’habitatges, posant l’accent a la rehabilitació energètica però considerant també altres millores (accessibilitat, conservació, seguretat d’utilització i digitalització).
Per als destinataris finals, els ajuts s’estructuren en tres programes definits al RD 853/2021 i dirigits a diferents moments de la intervenció: el moment de la planificació i el projecte, i el de l’execució de l’obra.
A Catalunya els fons destinats a quests programes es preveu que s’enfilin a més de 200 M d’euros. La gestió dels ajuts correspon a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, Consorci de l’Habitatge de l’Àrea Metropolitana de Barcelona o al Consorci de l'Habitatge de Barcelona, en els seus respectius àmbits territorials. Les actuacions poden iniciar-se a partir de l’1 de febrer de 2020 i estar finalitzades abans del 30 de juny de 2026.
Els ajuts NextGenerationEU destinats a la rehabilitació energètica residencial s’organitzen en diversos programes. Els d’interès per als propietaris privats són els següents:
- Programa 5. Ajut a l’elaboració del Llibre de l’edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de Projectes de rehabilitació.
-
Programa 3. Ajut a les actuacions de rehabilitació a nivell d’edifici
- Programa 4. Ajut a les actuacions d’eficiència energètica dels habitatges.
Els destinataris finals poden optar a qualsevol dels programes independentment o als tres. En el cas d’habitatges plurifamiliars, el Programa 3 ha de cobrir actuacions en elements comuns de l’edifici i el 4 en els elements privatius de cada habitatge. En el cas dels habitatges unifamiliars cada programa pot cobrir qualsevol intervenció.
El quadre de la dreta mostra la correspondència entre les fases, els serveis tècnics de Latent i els programes d'ajut NextGenerationEU.
S’inclou entre els destinataris dels ajuts la major part de persones físiques i jurídiques propietàries, usufructuàries i arrendatàries d’habitatges o d’edificis d’habitatges.
Destinataris
Costos subvencionables
En general
Els ajuts NextGeneration per a la rehabilitació energètica cobreixen la major part dels costos:
- Gestió dels ajuts
- Honoraris professionals per a la redacció de documentació tècnica
- Direcció facultativa de l’obra
- Execució material de les obres
- IVA
Les taxes i l’Impost sobre Construccions i Obres locals no s’hi inclouen tot i que algunes actuacions com les d’aprofitament d’energia solar sovint reben exempcions o bonificacions.
Empreses o destinataris amb activitat comercial o mercantil
Quan els sigui d’aplicació la normativa d’ajuts d’estat estaran sotmeses als requisits i límits establerts al Reglament (UE) 651/2014 de la Comissió, de 17 de juny de 2014 i en el Reglament (UE) 1407/2013 de la Comissió, de 18 de desembre de 2013.
Tractament fiscal
Els ajuts NextGenerationEU per a la rehabilitació residencial no s’integren a la base imposable de l’Impost de la Renda de les Persones Físiques i per tant no tributen (Punt 3, art. 1, Llei 10/2022). Per altra banda, les les inversions a càrrec dels promotors (la part no coberta pels ajuts) seran desgravables en les proporicons i els límits que marca el Pun 2, art. 1 de la Llei esmentada.
Tramitació
Les sol·licituds dels ajuts són seleccionades per rigorós ordre de presentació fins a l’esgotament dels fons.
El termini màxim per a resoldre i notificar la resolució és de tres mesos des de la data de la sol·licitud.
Compatibilitat dels ajuts
Els ajuts dels programes 3, 4 i 5 són compatibles entre si.
Quan el projecte hagi rebut subvenció amb càrrec al programa 5 es descomptarà la quantitat rebuda de la quantia de la subvenció amb càrrec al programa 3.
Els ajuts NextGenerationEU per a la rehabilitació residencial són compatibles amb qualsevol altres ajuts públics que tinguin el mateix objecte, sempre que no es cobreixi el mateix cost ni es superi el cost total d eles actuacions i que la regulació dels altres ajuts ho admeti.
Requisits
En edificis plurifamiliars, almenys el 50% de la superfície construïda sobre rasant (excloent la planta baixa i plantes inferiors amb altres usos) ha de tenir ús residencial.
Els edificis han de disposar de l’IITE (Informe d’Inspecció Tècnica d’Edificis) presentat davant l’administració. En cas de no disposar-ne caldrà redactar-lo i tramitar-lo com a pas previ a la sol·licitud dels ajuts.
Les actuacions han de comptar amb l’acord de la comunitat de propietaris, excepte en els casos d’edificis amb propietaris únics.
En el cas d’edificis unifamiliars la sol·licitud comporta la renúncia expressa d’efectuar activitats econòmiques per un període de deu anys o el reintegrament dels ajuts en cas contrari.
S’exclouen els habitatges utilitzats per a l’obtenció de rendiments d’activitats econòmiques regulades per la normativa sectorial aplicable d’ús turístic.
Condicions de les actuacions
Les actuacions han d’aconseguir o preveure una millora acreditada de l’eficiència energètica d’acord amb els llindars establerts per cada programa. La documentació tècnica ha d’incorporar diversos criteris per a la disminució de l’impacte ambiental, addicionals a l’increment de l’eficiència energètica.
Queden excloses aquelles intervencions de rehabilitació que tinguin per objecte els canvis d'us de tot l'edifici i aquelles intervencions que tinguin per objecte l'enderroc de tot l'edifici existent mantenint-ne només les façanes.
No són subvencionables les actuacions d’inversió en generadors tèrmics que utilitzin combustible d’origen fòssil si bé es podran incloure a l’actuació.
Quanties
Les quanties dels ajuts s’estableixen per cadascun dels programes dels ajuts.
Agent o gestor de la rehabilitació
En el context dels ajuts NextGenerationEU per a la rehabilitació residencial, la figura de l’agent rehabilitador té com a finalitat la facilitació del procés de rehabilitació a través de la prestació i agrupació de diversos serveis necessaris per a portar a terme les actuacions.
L’agent rehabilitador és una persona física o jurídica que fa actuacions d’impuls, seguiment, gestió, elaboració de documentació o projectes tècnics i que pot percebre la remuneració dels seus serveis mitjançant mecanismes de cessió del dret de cobrament dels ajuts habilitats amb aquesta finalitat.
Programes NextGeneration en detall
Programa 5. Ajut a l'elaboració del llibre de l'edifici existent per a la rehabilitació i a la redacció de projectes de rehabilitació
Objecte:
Els ajuts del Programa 5 és dirigeixen a finançar dos documents tècnics: 1) El Llibre de l’edifici existent per a la rehabilitació i 2) la redacció de Projectes tècnics de rehabilitació integral d’edificis.
La intenció és l’activació de la demanda d'una rehabilitació energètica significativa i d'alta qualitat als edificis, que permeti de complir els objectius europeus.
El Llibre d'edifici existent és un document de planificació que 1) documenta les característiques presents de l'edifici i el seu comportament energètic actual, 2) analitza el potencial de millora en relació als requisits bàsics definits a la LOE i 3) aporta un pla d'actuacions que permeti arribar el seu nivell de millora òptim, mitjançant una intervenció, si cal, per fases prioritzades i valorades econòmicament.
El pla d'actuacions haurà d'incloure específicament mesures o conjunts de mesures que permetin atènyer els nivells d'estalvi d'energia primària no renovable del 30%, del 45% i del 60% com a míni, que corresponen als tres nivells d'ajut del Programa 3.
El projecte tècnic de rehabilitació integral de l'edifici és el document que defineix detalladament les actuacions a un nivell suficient per a la seva execució. Aporta una informació detallada de les actuacions, els materials, els estalvis energètics, el compliment de normativa i el pressupost.
Destinataris:
Poden ser destinataris últims dels ajuts del Programa 5:
- Persones físiques o jurídiques públiques o privades propietàries o usufructuàries d’habitatges unifamiliars o d’edificis residencials d’habitatge.
- Administracions públiques i entitats del sector públic propietaris d’habitatges
- Comunitats de propietaris i altres formes agrupades de propietat.
Requisits:
L’edifici objecte dels documents tècnics ha d’haver-se finalitzat abans de l’any 2000.
El Llibre d’Edifici, dins del pla d'actuacions, ha d’incloure la previsió de mesures o conjunts de mesures que permetin atènyer els nivells d’estalvi d’energia primària no renovable del 30%, del 45% i del 60% com a mínim, que corresponen als tres nivells d’ajuts del Programa 3.
El Projecte tècnic de rehabilitació ha de definir detalladament les actuacions necessàries per assolir el nivell d’estalvi primària no renovable d’un mínim del 30%, del 45% o del 60% així com complir les condicions ambientals establertes per les actuacions del Programa 3 dels ajuts.
Quantia dels ajuts:
Les quanties màximes de l’ajut seran:
Pel Llibre de l'edifici existent per a la rehabilitació.
-
Unifamiliars i edificis plurifamiliars fins a 20 habitatges: 700 € +60 €/hab
-
Plurifamiliars de més de 20 habitatges: 1.100 € + 40 €/hab, amb un màxim de 3.500 €.
Per a la redacció de Projectes Tècnics de rehabilitació d’edificis:
-
Unifamiliars i edificis plurifamiliars fins a 20 habitatges: 4.000 € + 700 €/hab
-
Plurifamiliars de més de 20 habitatges: 12.000 € + 300 €/hab, amb un màxim de 30.000 €.
Objecte:
L’objecte dels ajuts del Programa 3 són les obres o actuacions en edificis unifamiliars o plurifamiliars d’habitatges que obtinguin una millora acreditada de l’eficiència energètica.
Destinataris:
Poden ser destinataris últims dels ajuts del Programa 3:
- Persones física o jurídica pública a o privada propietaris o usufructuaris d’habitatges unifamiliars, d’edificis residencials d’habitatge col·lectiu o dels seus habitatges.
- Administracions públiques i entitats del sector públic propietaries d’habitatges
- Comunitats de propietaris i altres formes agrupades de propietat.
- Arrendataris d’edificis amb la facultat per a portar a terme les obres.
Requisits energètics:
Les actuacions han de reduir almenys un 30% el consum d’energia primària no renovable, d’acord amb el procediment de certificació energètica i en edificis situats en zones climàtiques d’hivern C, D i E reduir la demanda energètica anual global de calefacció i refrigeració, almenys en els següents valors:
Les zones climàtiques es poden consultar a la taula a-Annex B del CTE DB-HE.
Quantia dels ajuts:
La quantia dels ajuts va del 40% al 80% del cost total de les actuacions en funció del nivell d’estalvi d’energia primària no renovable (Cep,nren) amb un topall màxim per unitats d’habitatge de l’edifici i els metres quadrats de locals.
Quan l’actuació hagi d’incloure la retirada d’elements amb amiant, els costos corresponents a la seva retirada, manipulació i transport rebran un ajut addicional amb uns topalls màxims de 1.000 €/habitatge o 12.000 € per edifici.
Ajut addicional per vulnerabilitat econòmica:
En el cas que algun dels propietaris o usufructuaris dels habitatges de l’edifici es trobin en una situació de vulnerabilitat econòmica, poden sol·licitar una subvenció individual addicional que cobreixi fins al 100% de l’import corresponent a la seva quota amb el topall màxim que recull la següent taula.
La situació de vulnerabilitat queda definida a partir del límit màxim d’ingressos de la unitat de convivència segons la següent taula.
Bestretes:
Per tal de reduir els terminis o de percepció dels ajuts per les accions empreses, s’aplica la possibilitat de dotar de bestretes als destinataris, d’acord amb les següents regles:
-
Es podrà sol·licitar la bestreta 50% del cost de la subvenció atorgada a l’inici de l’obra.
-
Es podrà sol·licitar una altra bestreta del 30% del cost de la subvenció quan es pugui acredita l’execució del 80% de les obres.
-
El pagament de l’import de la subvenció no abonat com a bestreta es tramitarà una vegada justificades les actuacions.
Objecte:
L’objecte dels ajuts del Programa 4 és el finançament de les actuacions i obres de millora de l’eficiència energètica en els habitatges, siguin unifamiliars o pertanyin a edificis plurifamiliars.
Destinataris:
Poden ser destinataris últims dels ajuts del Programa 4:
-
Persones física o jurídica pública a o privada propietaris, usufructuaris o arrendataris d’habitatges.
-
Administracions públiques i entitats del sector públic propietaris d’habitatges
-
Comunitats de propietaris i altres formes agrupades de propietat.
L’habitatge ha de constituir el domicili habitual i permanent dels seus propietaris, usufructuaris o arrendataris en el moment de sol·licitar l’ajut.
Requisits:
1. Les actuacions han d’aconseguir, almenys, una de les següents condicions:
-
Reducció la demanda energètica anual global de calefacció i regrigeració ≥ 7%
-
Reducció del consum d’energia primària no renovalbe ≥ 30%
O, si es tracta de la modificació o substitució d’elements constructius de l’envoltant tèrmica, també es pot optar per la següent condició:
-
Els valors de transmitància tèrmica i de permeabilitat a l’aire, si és el cas, establerts al Codi Tècnic de l’edificació (taules 3.1.1.a-HE1 i 3.1.3.a-HE1 del DB HE Estalvi d’energia).
2. El cost mínim de l’actuació ha de ser de 1.000 €.
Quantia:
Els valors rellevants d'una rehabilitació energètica amb els ajuts NextGenerationEU són el cost total de la intervenció, la quantia dels ajuts rebuts i l'estalvi econòmic obtingut.
Atès que aquests valors varien àmpliament en funció de les característiques de l'edifici, es presenten seguidament un seguit d'exemples orientatius.
Els exemples corresponen a un estalvi de consum energètic (Cep,nr) del 60%, valor corresponent a les quanties màximes dels ajuts.
Els diferents edificis es defineixen d'acord amb els següents paràmetres:
-
Nombre d'habitatges
-
Tipus d’edificació (aïllat, entre mitgeres o en cantonada)
-
Nombre de plantes
-
Superfície construïda mitjana per habitatge (incloent la part corresponent de superfície comuna)
Es pren com a superfície útil dels habitatges un 85% de la superfície mitjana total (incloent espais comuns).
Es considera edificis construïts entre a la dècada dels anys 1980 amb la noramitva tèrmica NBE-CT-79.
Es consideren unes actuacions passives i actives d'eficiència energètica tipus.
Es prenen preus mitjans de referència de les partides d'obra de la província de Barcelona.
Es contempla tot el conjunt de costos de la intervenció que ha d'assumir el promotor:
-
Preu d’execució de la contracta (cost de l'execució de l'obra a pagar al contractista)
-
Honoraris tècnics de tots els treballs necessaris segons pressupost de “Latent”:
-
Documentació tècnica (Plànols, memòria, amidaments i pressupost, plecs de condicions, certificacions energètiques, etc.)
-
Tasques de seguretat i salut en fase de projecte i d’obra
-
Tramitació de l’autorització administrativa per a realitzar l’obra
-
Comparativa d’ofertes de contractistes
-
Gestió de la sol·licitud i de la justificació dels ajuts NextGenerationEU
-
Direcció de l’obra
-
-
Impostos i taxes:
-
Impost de Construccions i Obres (ICIO, estimat en un 4% del Pressupost d’Execució Material).
-
Taxa de l’autorització administrativa. (Estimada. Variable segons cada municipi i obra.)
-
Taxa per a elements auxiliars de la construcció, talls i ocupacions de via pública (Estimada. Variable segons cada municipi i necessitats de l’obra).
-
Taxa per les Certificacions d’Eficiència Energètica.
-
Es calcula els estalvis econòmics per reducció del consum energètic segons valors estadístics del preu dels combustibles. Concretament, se suposa que l'edifici de partida utilitza gas natural per a les demandes de calefacció i aigua calenta sanitària i electricitat per a la resta de serveis.
L'estalvi econòmic s'obté com a VAN (Valor Actual Net) dels estalvis produïts en els 10 anys següents a les actuacions, amb una taxa de descompte del 2,02% i un increment del preu de l'energia del 2,38% d'acord amb valors estadístics dels darrers quinze anys.
Tots els costos inclouen l'IVA.
Exemple 1. Unifamiliar / Aïllat / PB / 100 m2
Exemple 3. Unifamiliar / Aïllat / PB+1 / 250 m2
Exemple 5. Plurifamiliar / Entre mitgeres / PB+3 / 75 m2
Exemple 6. Plurifamiliar / Entre mitgeres / PB+7 / 75 m2
Tipus bloc de pisos en cantonada o aïllat
Superfície construïda: 120 m2
Superfície útil: 102 m2
Els ajuntaments imposen diferents tributs a la realització d’obres en el seu terme municipal. Bàsicament són dos, la taxa per llicència urbanística i l’Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres (ICIO).
Molts ajuntaments estableixen beneficis fiscals per aprofitament tèrmic o elèctric de l’energia solar (o altres energies renovables) sobre aquests tributs, que poden arribar al 95% de l’ICIO i la bonificació o deducció de la taxa per llicència urbanística.
Taxes per llicències i ICIO
El Programa d’Ajuts a la Rehabilitació Energètica d’Edificis Existents (PREE) és una potent línia d’ajuts per a la rehabilitació energètica per a afavorir la reducció del consum d’energia final i de les emissions de CO2.
Està finançada pel Fons Nacional d’Eficiència Energètica de l’estat i el Fons europeu de Desenvolupament Regional (FEDER). Els ajuts estan dotats amb un pressupost de 48,3 M d’euros. A Catalunya està coordinat per d’Institut Català de l’Energia.
Els ajuts es destinen a edificis construïts amb anterioritat al 2007. El termini de sol·licitud acaba el 31 de juliol de 2021.
© 2020 latent.cat
C/ Moratín 35, bxs.
08302 Mataró
info@latent.cat
+34 646 335 114
Menú
Subscriure'm al butlletí
